出租 连云徐圩新区精装修办公房对外火热招租中

一. 项目定位

    云湖社区服务中心位于徐圩新区226省道与合作路的交汇处，地理位置优越，交通便利，是集办公.住宿.餐饮.社区服务卫生.医疗.加油等多功能为一体的综合性建筑区域。目前，作为徐圩新区为完善的综合性商务及办公平台。项目定位为配套齐全.精装修.高水准.物业管理服务的高档写字楼。

    二.项目概况

       云湖社区服务中心总占地面积约4.1万平方米，建筑面积约3.5万平方米。机动车位221个，由酒店.办公楼.社区服务楼及沿街商铺组成。已入住单位由政务服务中心.徐圩街道.文化局.文教局.社会事业局.社保中心.国土局徐圩分局餐饮以及方洋之家超市。

三.租赁价格及优惠政策

（一）租赁价格

服务楼含税租金定价30元/平米/月，商铺含税租金定价3.5/元/平米/月。

（二）优惠政策租赁期限短1年，长不超过5年，租赁协议一次性签订满1年的，租赁单价在原基础上优惠8.5折，租赁协议一次性签订满3年的，租赁单价在原基础上优惠7折，租赁协议一次性签订满5年的，租赁单价在原基础上优惠6.5折，租赁协议期内如承租方提前退租，将以补偿出租方对应期限内的优惠差价。

四.所剩可租房源

    一楼临街商铺还剩2间分别166平米，适合银行   家居建材   西餐等。

办公楼目前还剩下30套可租房源，面积分别在41.6平米   58.09 平米  62.42 平米  72.12  平米  81.83平米      99.86 平米     117.9 平米   194.18平米！所有房源都精装修，水电齐全可直接办公！！

欢迎有缘人士的来电！！